11月18日晚，官宣北京市住房城乡建设委、北京市财政局、月日九游北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的消普通知》宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，通住通住自2024年12月1日起施行。房和非普房标

　　《通知》明确，官宣北京市取消普通住房和非普通住房标准后，北京个人将购买2年以上（含2年）的月日住房对外销售的，免征增值税。消普九游个人将购买不足2年的通住通住住房对外销售的，按照5%的房和非普房标征收率全额缴纳增值税。

　　在个人购买住房契税方面，官宣北京市适用与全国统一的北京个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房，月日面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《通知》还明确，12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。（总台记者 高雪）

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